Zukunft des offenen Immobilienfonds weiter ungewiss

SEB ImmoInvest

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Joachim Cäsar-Preller, Wiesbaden

Bei SEB ImmoInvest, WKN 980230, handelt es sich um einen offenen Immobilienfonds der Tochter der SEB AG, SEB Asset Management AG. Über viele Jahre hinweg wurde der Immobilienfonds von der SEB Bank AG und anderen Firmen als sichere Kapitalanlage empfohlen, bei der praktisch nichts schief gehen kann und das Kapital jederzeit erreichbar ist.

„Über bestehende Verlustrisiken oder die Möglichkeit, dass ein offener Immobilienfonds geschlossen wird, wurde meist nicht aufgeklärt.“, so Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht. Nun ist der Immobilienfonds SEB ImmoInvest bereits seit Mai 2010 geschlossen und es wurde die Schließung bis zum Mai 2012 verlängert.

„Die Schließung wurde beschlossen, da der Fonds über nicht genug liquide Mittel verfügt hat, um alle Wünsche nach Anteilsrückgabe befriedigen zu können.“, erklärt der Inhaber der Rechtsanwaltskanzlei Cäsar-Preller weiter. „Sollte jedoch bis zum Mai 2012 nicht genug Mittel aufgebracht werden, so wird der Fonds abgewickelt und die Anleger erhalten allenfalls eine Quote ihres Anlagebetrages zurück.“

Dieses Schicksal ist inzwischen schon einigen offenen Immobilienfonds erfahren und droht auch weiteren. Insoweit ist zu raten, sich einen spezialisierten Anwalt zu suchen und prüfen zu lassen, ob etwaige Ansprüche gegen den Vermittler oder die finanzierende Bank bestehen, damit der Anleger nicht auf seinem Schaden sitzenbleibt. Selbstverständlich steht die Rechtsanwaltskanzlei Cäsar-Preller ihnen hierfür zur Verfügung.

Autor: Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht Wiesbaden

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